مدیرعامل سازمان مجری ساختمان‌ها و تاسیسات عمومی و دولتی با اعلام این مطلب که تکمیل و تجهیز بیمارستان زرند کرمان نیازمند ۵۰ میلیاردتومان است، گفت: بیمارستان موج…

مدیرعامل سازمان مجری ساختمان‌ها و تاسیسات دولتی و عمومی  در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی جزئیات بازدید خود را بیمارستان زرند کرمان را تشریح  کرد.

علیزاده گفت: سازمان مجری در زرند کرمان در حال احداث بیمارستانی است که این بیمارستان حدود ۱۵۰ تختخوابی است.

معاون وزیر راه و شهرسازی اهمیت تسریع در تکمیل این پروژه بیمارستانی را زلزله‌های اخیر کرمان عنوان کرد و افزود: بیمارستان موجود زرند به دلیل زلزله های اخیر، آسیب کلی دیده است و هم اکنون نیز از این منظر، زرند در تنگنا قرار دارد. بنابراین تکمیل این بیمارستان و تسریع در انجام آن در اولویت های سازمان مجری قرار دارد.

علیزاده ادامه داد: این بیمارستان ۶ اتاق عمل، ۴ اتاق زایمان، مجموعا ۲۵ تخت مراقبت ویژه دارد. همچنین بخش اورژانس بیمارستان با ۱۳ تخت است.

وی افزود: این بیمارستان به عنوان بیمارستان جنرال دارای بخش‌های تخصصی اصلی شاملِ بخش‌های جراحی، داخلی، زنان و زایمان، کودکان و نوزادان است. در کنار بخش‌های اصلی اتاق‌های بستری به منظور ارایه خدمات بستری با ۲۱ تخت برای هر بخش پیش‌بینی شده است.

علیزاده با اعلام اینکه در درمانگاه‌ها نیز خدمات تخصصی و فوق‌تخصصی همانند قلب و عروق و … ارایه می‌شود، گفت: این بیمارستان هم‌اکنون در حدود ۸۹ درصد پیشرفت فیزیکی دارد. پیش‌بینی کرده‌ایم برای این بیمارستان حدود ۵۰ میلیاردتومان باید سرمایه‌گذاری انجام شود. در عین حال، به نحوی پیش‌بینی کردیم که امسال در چهلمین سالگرد انقلاب، این پروژه به افتتاح برسد.

لینک اصل محتوا در اداره کل راه و شهرسازی استان چهارمحال و بختيارى

پسرفت قدرت خرید وام مسکن

 

اخبار ساختمان به نقل از “خبرگزاری ایرنا” ، سقف ریالی وام مسکن اواخر سال ۹۲ با پیگیری متولی بخش مسکن -بعد از سال‌ها سرکوب تقاضای مصرفی- افزایش یافت و در سال‌های ۹۴ و ۹۵ با راه‌اندازی صندوق پس‌انداز یکم و شروع دوره اولیه ثبت نام در آن، قدرت خرید خانه‌اولی‌ها با وام یکم، به نزدیک ۴۰ درصد قیمت مسکن ارتقا پیدا کرد.

اما اکنون نسبت ارزش وام مسکن یکم -تسهیلات ۸۰ میلیون تومانی- به میانگین قیمت واحد مسکونی ۵۰ مترمربعی در تهران به کمتر از ۲۳ درصد رسیده است.

این نسبت برای آپارتمان‌های زیر ۷۰ مترمربع که عرضه آنها در مقایسه با فایل‌های نایاب «تا ۶۰ مترمربع»، تا حدودی قابل‌توجه است،‌ حدود ۱۶ درصد برآورد می‌شود که عملا فاقد کارآیی برای زوج‌های جوان است.

خانه‌اولی‌ها در بهترین حالت و مشروط به توانایی استفاده از وام‌های ترکیبی – قدرت سپرده‌گذاری بالا – می‌توانند ۳۸ درصد از هزینه خرید آپارتمان کم‌متراژ با قیمت میانگین تهران را از این طریق تامین کنند. کارشناسان حداقل سطح مناسب برای قدرت خرید وام مسکن را ۵۰ درصد عنوان می‌کنند.

اثر مخرب تورم ملکی بر قدرت خرید خانه‌اولی‌ها از دو راه می‌تواند تعدیل شود.

قدرت وام مسکن خانه‌اولی‌ها در برابر تورم ملکی کاهش یافت. بررسی روند صعود و نزول اثر پوششی وام خرید مسکن در پنج سال و نیم اخیر در پایتخت نشان می‌دهد:

حداقل نسبت مناسب وام خرید مسکن به قیمت آپارتمان از اوایل سال گذشته در یک شیب نزولی قرار گرفته است.

به گزارش «دنیای اقتصاد» اگرچه حداقل نسبت مناسب وام خرید مسکن به قیمت آپارتمان مطابق با الگوی استاندارد جهانی و هدف‌گذاری انجام شده از سوی سیاست‌گذار بخش مسکن و متولی تامین مالی این حوزه معادل ۵۰ درصد پیش‌بینی شده است اما این نسبت فاصله معناداری طی پنج سال منتهی به سال ۹۲ پیدا کرده بود.

به‌طوری که همزمان با اوج‌گیری قیمت مسکن طی سال‌های ۹۱ و ۹۲، به دلیل افزایش نیافتن سقف وام خرید مسکن قدرت وام خریدمسکن به پایین‌ترین حد خود رسید و در سال ۹۲ عملا کارآمدی وام مسکن محل تردید قرار گرفت.

به همین دلیل سیاست‌گذار بخش مسکن در دولت یازدهم در اولین اقدام برای تغییر وضعیت این حوزه و توقف جریان سرکوب تقاضای مصرفی که با ثابت نگه داشتن سقف وام مسکن طی سال‌های گذشته اتفاق افتاده بود، سقف وام اوراق خرید مسکن را از ۲۰ میلیون تومان به ۳۵ میلیون تومان افزایش داد.

به این ترتیب قدرت وام اوراق برای خرید یک واحد مسکونی ۵۰ متری از ۱۰٫۵ درصد در سال ۹۲ به ۱۶٫۷ درصد در سال ۹۳ رسید.

در ادامه اقدامات سیاست‌گذار و متولی تامین مالی بخش مسکن، سقف وام اوراق خرید مسکن در سال ۹۴ به ۶۰ میلیون افزایش پیدا کرد بنابراین با توجه به متوسط قیمت خرید مسکن، قدرت خرید وام اوراق مسکن به حدود ۲۹ درصد رسید.

در عین حال همزمان با افزایش سقف وام اوراق خرید مسکن، خردادماه ۹۴ صندوق پس‌انداز مسکن یکم راه‌اندازی شد که به متقاضیان مصرفی امکان دریافت وام ۸۰ میلیون تومانی خرید مسکن پس از گذشت یک سال سپرده‌گذاری را می‌داد.

با راه‌اندازی این صندوق، ورود متقاضیان مجهز به وام صندوق پس‌انداز مسکن یکم در سال ۹۵ به شکل محدود به جریان افتاد اما اثرگذاری این نوع تسهیلات خرید مسکن بر قدرت خرید متقاضیان به‌طور گسترده‌تر از نیمه دوم سال ۹۶ نمایان شد.

طوری که مطابق با آمار ارائه شده در اواخر سال گذشته دست‌کم در هر ماه یک هزار و ۵۰۰ متقاضی از طریق اخذ این نوع وام، به بازار مسکن وارد شدند.

بررسی حداقل نسبت مناسب وام خرید مسکن به قیمت آپارتمان پس از راه‌اندازی صندوق پس‌انداز مسکن یکم نیز قابل توجه است.

آمار‌ها و رفتارهای متقاضیان مصرفی در بازار معاملات ملکی نشان می‌دهد اولویت عمده متقاضیان مصرفی برای خرید ملک انتخاب واحدهای مسکونی با زیربنای ۵۰ مترمربعی است اما از آنجا که تعداد فایل‌های عرضه شده در بازار با این مشخصه محدود است بخشی از تقاضای مصرفی ناگزیر به خرید آپارتمان‌های دارای بیش از ۵۰ مترمربع زیربنا(تقریبا ۶۵ تا ۷۰مترمربع) هستند از این رو حداقل قدرت وام مسکن یکم نسبت به خرید پرطرفدارترین متراژ آپارتمان مسکونی از نگاه متقاضیان مصرفی خانه‌اولی سنجیده شده است.

پس از راه‌اندازی صندوق پس‌انداز مسکن یکم در خردادماه سال ۹۴، اولین گروه از متقاضیان ثبت نامی در این صندوق در سال ۹۵ با توجه به زمان سررسید یکساله سپرده‌گذاری به بازار وارد شدند.

بررسی‌ها نشان می‌دهد در این سال وام خرید مسکن از یک سو به دلیل عمق رکود معاملات مسکن و از سوی دیگر به دلیل برخورداری سطح قیمت مسکن از یک ثبات نسبی، طی ۵٫۵ سال گذشته اوج قدرت در شهر تهران را داشته است.

طی یک سال ۹۵، قدرت خرید وام یکم (وام ویژه خرید مسکن خانه‌‌اولی‌ها) برای خرید یک آپارتمان ۵۰ متری در پایتخت معادل ۳۶٫۶ درصد بود. اگرچه سال ۹۵ نقطه اوج قدرت پوشش‌دهی وام خرید مسکنطی ۵۵٫۵ سال گذشته ثبت شده است اما در مقابل تقاضای مصرفی فرصت بهره‌برداری از این سطح قدرت را پیدا نکرد.

بررسی‌ها نشان می‌دهد تقاضای مصرفی در سال ۹۵ که اولین سال بهره‌برداری و نقطه اوج قدرت وام صندوق پس‌انداز مسکن یکم در مقایسه با قیمت مسکن بود به سه دلیل نتوانست بیشترین میزان بهره‌مندی از این وام را داشته باشد.

اول آنکه در سال نخست بخش زیادی از متقاضیان مصرفی آشنایی زیادی با این نوع تسهیلات خرید مسکن نداشتند.

به همین دلیل حجم ثبت‌نام و سپرده‌گذاری در این صندوق نسبت به سال‌های بعد از آن چندان قابل توجه نبود.

علاوه بر این در این سال به دلیل نرخ سود بالای سپرده‌های بانکی، بخش زیادی از متقاضیان حتی متقاضیان خانه‌اولی تمایل چندانی برای سپرده‌گذاری یکساله در این صندوق نداشتند.

به تعبیر دیگر بخش زیادی از متقاضیان دارای یک پس‌انداز اولیه نرخ سود بانکی را جذاب‌تر از سپرده‌گذاری در صندوق پس‌انداز مسکن یکم می‌دانستند بنابراین امکان بهره‌برداری حداکثری از وام یکم با توجه به شرایط اقتصادی کشور وجود نداشت.

سومین دلیل برای عدم استقبال حداکثری از صندوق پس‌انداز مسکن یکم در سال ۹۵ نیز، عدم توانایی تامین کف سپرده‌گذاری لازم برای دریافت وام پس از یک سال از سوی متقاضیان مصرفی بود.

در حال حاضر نیز میانگین سپرده‌گذاری متقاضیان در صندوق پس‌انداز مسکن یکم به گونه‌ای است که برای دریافت این وام حداقل باید ۱۸ ماه از زمان سپرده‌گذاری متقاضیان گذشته باشد. با توجه به این سه دلیل، عملا بخش زیادی از ثبت‌نام‌های اولیه به سال ۹۶ موکول شد.

اما در سال ۹۶، همزمان با افزایش استقبال از وام مسکن یکم، بازار مسکن از عمق رکود فاصله گرفت. به‌طوری که اوایل سال گذشته بازار مسکن به دوره پیش‌رونق وارد شد و ریز نوسانات قیمتی را تجربه کرد تا اینکه در نیمه سال با نوسانات محسوس قیمتی و در اواخر سال با جهش یکباره قیمت‌های خرید و فروش ملک روبه‌رو بود.

به این ترتیب بخش زیادی از متقاضیان خانه‌اولی که اواخر سال گذشته در نوبت وام‌دهی قرار گرفتند و امکان استفاده از این وام را پیدا کردند با پرش قیمت‌ها مواجه شدند.

بنابراین به فاصله یک سال از اوج‌گیری قدرت وام خرید مسکن، در سال ۹۶ دوره پسرفت قدرت این وام آغاز شد.

در سال ۹۶، متوسط قدرت وام خرید مسکن برای خرید یک آپارتمان ۵۰ مترمربعی در شهر تهران به ۳۳ درصد رسید.

به این معنی که برای متقاضی خرید مسکن با دریافت وام ۸۰ میلیون تومانی صندوق پس‌انداز یکم، ۳۳ درصد از بودجه خرید یک آپارتمان ۵۰ متری در تهران تامین می‌شد.

اما این روند سقوط قدرت وام خرید مسکن با جهش قیمت‌ها، در سال جاری نیز ادامه پیدا کرد و با بیش از ۸ واحد درصد کاهش، به ۲۴٫۶ درصد رسید.

در تیرماه به‌عنوان ماه نخست فصل نقل و انتقالات بازار مسکن، افت قدرت پوشش‌دهی وام خریدمسکن ادامه یافت و به کمترین میزان طی دو سال و نیم اخیر رسید.

آمارها نشان می‌دهد خانه‌اولی‌های مجهز به وام صندوق یکم در تیرماه ۲۲٫۹ درصد از بودجه خرید آپارتمان ۵۰ متری را از طریق اخذ این وام تامین کردند.

بررسی روند صعود و نزول اثر پوششی وام پس‌انداز مسکن یکم نشان می‌دهد:

این وام که در سال ۹۶ بیش از یک‌سوم بهای خرید یک خانه ۵۰ متری برای خانه‌اولی‌ها را تامین می‌کرد در حال حاضر توانایی پوشش‌دهی یک‌پنجم قیمت خرید مسکن را دارد.

کاهش قدرت پوشش‌دهی وام خرید مسکن سبب شد تا از دیدگاه متقاضیان مصرفی که برای بار نخست قصد ورود به بازار مسکن را دارند به‌عنوان یک بازوی خرید قابل اتکا نباشد.

عبور از یک دوره سه ساله سپرده‌‌گذاری در صندوق پس‌انداز مسکن یکم (از زمان راه‌اندازی در خردادماه۹۴ تاکنون) و ثبت‌نام بیش از ۴۶۰ هزار نفر در کل کشور و حداقل ۱۲۶ هزار نفر در شهر تهران، بخش زیادی از این حجم متقاضیان را در مرحله‌ای قرار داده است که با فرارسیدن پایان دوره سپرده‌گذاری وارد بازار مسکن شوند اما این گروه از متقاضیان مصرفی به دلیل کاهش قدرت، کارآمدی و اثربخشی وام خرید مسکن، به جای خرید ملک با بن‌بست بازار معاملات مواجه می‌شوند.

بنابراین به نظر می‌رسد در زورآزمایی شکل گرفته میان بازوی خرید خانه‌اولی‌ها (وام صندوق پس‌انداز مسکن یکم) و تورم ملکی حجم زیادی از خانه‌اولی‌‌ها، بازنده هستند.

به‌ویژه آنکه شانس برنده شدن خانه‌اولی‌ها در این زورآزمایی با توجه به شرایط کنونی بازار مسکن که از یک‌سو افزایش قیمت‌ها ادامه‌دار است و از سوی دیگر فایل مناسب با شرایط متقاضیان مصرفی در بازار کمیاب است باز هم کاهش می‌یابد.

البته در وضعیت کنونی بخشی از تقاضاهای خانه‌اولی که از وام ترکیبی به جای وام انفرادی صندوق پس‌انداز مسکن یکم استفاده می‌کنند شانس بهتری برای شکست نخوردن در این زورآزمایی دارند.

وام ترکیبی از سه جزء شامل دو فقره وام ۸۰ میلیون تومانی زوجین و ۲۰ میلیون تومان وام جعاله مسکن است.

نقطه اوج قدرت وام یکم خرید مسکن برای زوجین (۱۸۰ میلیون تومان) معادل ۵۵ درصد در سال ۹۶ بوده است.

به‌طوری که در سال ۹۶ زوجین با استفاده از تسهیلات صندوق پس‌انداز یکم بیش از نیمی از بودجه خرید یک واحد مسکونی ۶۸ متری را تامین می‌کردند.

اما قدرت پوشش‌دهی این وام در خردادماه سال‌جاری به زیر ۵۰ درصد رسید به گونه‌ای که قدرت پوشش‌دهی این وام برای خرید یک خانه ۶۸ متری (به‌طور معمول زوجینی که از وام ترکیبی صندوق یکم استفاده می‌کنند واحدهای ۶۰ تا ۷۰ متری را برای خرید انتخاب می‌کنند) به ۴۰٫۷ درصد رسید.

این قدرت در ماه نخست تابستان امسال نیز مجددا کاهش پیدا کرد و به حدود ۳۸ درصد رسید.

پسرفت قدرت وام خرید مسکن به‌عنوان بازوی اصلی خرید خانه‌اولی‌ها، سبب می‌شود تا وضعیت بازار معاملات برای متقاضیان مصرفی تغییر کند.

اگرچه از سال ۹۴ تا ۹۵ میزان استقبال خانه‌اولی‌ها از تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم چندان قابل‌توجه نبود اما از سال ۹۵ به بعد متقاضیان مصرفی بازار مسکن با اعتماد به سیاست جدید متولی بخش مسکن یعنی تجهیز خانه‌اولی‌ها با رژیم پس‌انداز، به بازار مسکن وارد می‌شدند اما هم‌اکنون افرادی که با ثبت‌نام در این صندوق قصد ورود به بازار را دارند به دلیل کاهش قدرت خرید شوکه خواهند شد.

کارشناسان بازار مسکن معتقدند برای ایجاد تعادل میان قدرت وام خریدمسکن و تورم ملکی نیاز است تا سیاست‌گذار بخش مسکن یک تدبیر مکمل برای تجهیز خانه‌اولی‌ها و خروج آنها از بن‌بست معاملات بازار ملک اتخاذ کند.

چراکه بی‌عملی سیاست‌گذار در این مقطع می‌تواند به سلب اعتماد متقاضیان مصرفی و شکست رژیم پس‌انداز مسکن در سال‌های آتی منجر شود.

از دیدگاه کارشناسان بازار مسکن تدبیر مکمل برای وضعیت کنونی تامین مالی بخش مسکن از دو مسیر می‌تواند این امکان را برای متقاضیان خانه‌اولی فراهم کند که در زورآزمایی میان بازوی خرید خانه‌اولی‌ها (وام صندوق پس‌انداز مسکن یکم) و تورم ملکی، برنده باشند.

مسیر نخست برای اتخاذ یک تدبیر مکمل افزایش سقف وام یکم متناسب با سطح افزایش قیمت مسکن است.

آمار‌ها نشان می‌دهد طی ماه‌های اخیر متوسط قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر تهران حداقل معادل ۳۰ درصد افزایش پیدا کرده است (مطابق با آمار رسمی قیمت مسکن در چهار ماه نخست امسال دست‌کم ۳۰ درصد نسبت به قیمت مسکن در سال ۹۶ رشد داشته است) البته به‌نظر می‌رسد یکی از موانع مهم برای اجرای این تدبیر مکمل، کمبود منابع مالی است به‌طوری که در این راه سیاست‌گذار و متولی مالی بخش مسکن عنوان می‌کنند منابع مالی کافی برای افزایش سقف وام مسکن یکم وجود ندارد، از این‌رو در حال‌حاضر بیش از سه ماه است که متولی بخش مسکن به متولی پولی این حوزه پیشنهاد افزایش سقف وام مسکنیکم از ۸۰ میلیون تومان به ۱۰۰ میلیون تومان برای وام انفرادی و افزایش ۱۶۰ میلیون تومان به ۲۰۰ میلیون تومان وام زوجین را ارائه کرده است ولی تاکنون این پیشنهاد به تصویب نرسیده است.

البته به گفته کارشناسان حوزه مسکن، در صورتی که همچنان مقاومت‌ها برای افزایش سقف وام خرید مسکن ویژه مصرفی‌ترین تقاضای مسکن ادامه پیدا کند یک راه میانبر و البته موقتی برای تقویت قدرت وام وجود دارد.

در واقع تدبیر مکمل دوم برای افزایش قدرت وام خرید مسکن، افزایش سقف سنی وام‌ خانه‌های مشمول وام مسکن یکم از ۱۵ سال کنونی به ۲۰ سال است.

از دیدگاه کارشناسان افزایش سقف سنی خانه‌های مشمول دریافت وام خرید مسکن یکم دو اتفاق مثبت را برای متقاضیان مصرفی رقم خواهد زد.

اتفاق نخست آنکه دامنه عرضه آپارتمان‌ها برای خانه اولی‌ها افزایش پیدا می‌کند در نتیجه مشکل عمده خانه‌اولی‌ها برای جست و جوی فایل حل خواهد شد.

دومین اتفاق هم به این صورت رخ می‌دهد که از آنجاکه سطح قیمت این آپارتمان‌ها به مراتب کمتر از آپارتمان‌های با سن بنای کمتر است در نتیجه قدرت پوششی وام خرید مسکن یکم می‌تواند ترمیم شود.

ماه گذشته عوامل سیاست‌گذار بخش مسکن به شکل رسمی و مکتوب پیگیر ایجاد این راه میانه جلوی پای خانه‌اولی‌ها شدند اما گفته می‌شود بانک مرکزی به دلایلی که از نظر کارشناسان قانع‌کننده نیست هنوز موافقت خود را با این پیشنهاد اعلام نکرده است.

با این حال کارشناسان بازار مسکن معتقدند در صورتی که تدبیری برای جبران پسرفت قدرت وام خرید مسکن اتخاذ نشود، متقاضیانی که پس از گذشت دوره سپرده‌گذاری، آماده دریافت وام و ورود به بازار مسکن می‌شوند با بن‌بست معاملاتی بخشمسکن مواجه می‌شوند و در نتیجه امکان خرید مسکن را ندارند در نتیجه فرآیند ورود و خروج خانه‌اولی‌ها در صندوق پس‌اندازمسکن یکم مختل خواهد شد که تبعات آن می‌تواند دامنگیر بازار و سیاست‌گذار بخش مسکن شود.

منبع

Summary

این مطلب از وب سایت دانلود آهنگ جدید • آپ موزیک به صورت رپ انتشار گردید است.

دانلود آهنگ احسان حق شناس کمیاب

آهنگ ویژه آپ موزیک برای شما کاربران ترانه زیبای کمیاب از احسان حق شناس

شعر و آهنگسازی : امیرعلی بهادری / تنظیم کننده : پیمان میرزایی

Exclusive Song: Ehsan Haghshenas | Kamyaab With Text And Direct Links In UpMusics

Ehsan Haghshenas Kamyaab دانلود آهنگ احسان حق شناس کمیاب

───┤ ♩♬♫♪♭ ├───

بشمار پر الماسه کمیابه چشمات
یه نگاهه تو بهم طپش داد ♬♫♪
واسه تو هرچی دلت بخواد ♬♫♪
محکم بگیر دستامو نذار بیوفتم ♬♫♪
در گوشم صدای مبهم

UpMusicTag دانلود آهنگ احسان حق شناس کمیاب
مثل اینکه دیوونه شدم
میگیره لکنت هم از سر صحبت ♬♫♪
همش بهت خیره میشم اینقدر که جذابی ♬♫♪

♪ شعر و آهنگسازی : امیرعلی بهادری 
هرجا که باشم باشی قشنگه حس بیتابی ♬♫♪
حالم عالیه پیش تو خالیه دلم از همه
ریختم دار و ندارمو باز واسه تو اما کمه

───┤ ♩♬♫♪♭ ├───

احسان حق شناس کمیاب

دانلود آهنگ احسان حق شناس کمیاب

این مطلب از وب سایت دانلود آهنگ جدید • آپ موزیک به صورت رپ انتشار گردید است.

دانلود آهنگ زندگی بی تو برام زندگی نیست داداشی

آهنگ بسیار شنیدنی داداشی با صدای سلمان بدری در کلیپ محمد امین کریم پور با لینک مستقیم

Exclusive Song: Salman Badri – Dadashi With Text And Direct Links In UpMusic

dadashi دانلود آهنگ زندگی بی تو برام زندگی نیست داداشی

متن موزیک داداشی با صدای سلمان بدری:

یه روزی من بودمو یه رفیق جون جونی…

♫♬♫

یه روزی من بودمو یه رفیق جون جونی…

♫♬♫

ما با هم پر بودیم از خاطرات پنهونی…

♫♬♫

ما با هم پر بودیم از خاطرات پنهونی…

♫♬♫

همه جا با هم بودیم دست به دست و پشت هم…

♫♬♫

سرامون از هم جدا سورامون تو مشت هم…

♫♬♫

سرامون از هم جدا سورامون تو مشت هم…

♫♬♫

زندگی بی تو برام زندگی نیست داداشی…

♫♬♫

منو تنهایی و غم خیلی سخته نباشی…

♫♬♫

زندگی بی تو برام زندگی نیست داداشی…

♫♬♫

منو تنهایی و غم خیلی سخته نباشی…

♬♫♬♫♬♫♬♫

زندگی بی تو برام زندگی نیست داداشی

دانلود آهنگ زندگی بی تو برام زندگی نیست داداشی

این مطلب از وب سایت دانلود آهنگ جدید • آپ موزیک به صورت رپ انتشار گردید است.

دانلود آهنگ جدید رستاک قهوه

و حالا بشنوید و دانلود کنید موزیک جدید خواننده رستاک حلاج بنام قهوه همینک از آپ موزیک

شاعر : کسری بختیاریان / آهنگسازی : رستاک حلاج / تنظیم کننده: اشکان دباغ

Exclusive Song: Rastaak – Ghahve With Text And Direct Links In UpMusics

rastaak دانلود آهنگ جدید رستاک قهوه

متن موزیک قهوه با صدای رستاک:

بزودی…

رستاک قهوه

دانلود آهنگ جدید رستاک قهوه

url

جهت مشاهده و دانلود فایل های الکترونیک مفید در حوزه شهر و شهرداری روی لینک های زیر کلیک کنید:


آنچه شورای اسلامی شهر باید بداند


تعرفه عوارض، بهای خدمات و سایر درآمدهای


تنظیم و صدور شناسنامه ساختمانی


دستورالعمل مرخصی ها


قانون پسماند


کمیسیون ماده ۷۷ قانون شهرداری


کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری


کمیسیون های شهرداری


گردشگری شهری


مجموعه ضوابط و مقررات ناظر بر کارکنان


مدیریت طرح های عمرانی در شهرداری

لینک اصل محتوا در شهرداری طبس

این مطلب از وب سایت دانلود آهنگ جدید • آپ موزیک به صورت رپ انتشار گردید است.

دانلود آهنگ کاکو بند رقص در آتش

سوپرایز آپ موزیک برای شما کاربران ترانه زیبای رقص در آتش از کاکو باند

Exclusive Song: Kako Band | Dance In Fire With Text And Direct Links In UpMusics

try دانلود آهنگ کاکو بند رقص در آتش

───┤ ♩♬♫♪♭ ├───

//موسیقی کاکوبند ترکیبی از احساسات شرقی و موسیقی غرب است. !!!

//کاکوبند موضوع و محور اصلی آثار خود را انسانیت قرار داده است. این گروه یکی از مقام های برتر جشنواره ققنوس را کسب کرده است !!!

UpMusicTag دانلود آهنگ کاکو بند رقص در آتش

───┤ ♩♬♫♪♭ ├───

کاکو بند رقص در آتش

دانلود آهنگ کاکو بند رقص در آتش

IMG ۳۴۴۳

به گزارش روابط عمومی شهرداری طبس، اولین قسمت از جشن های محله ای تحت عنوان جشنواره شهروندی، با همکاری شهرداری و شورای اسلامی شهر طبس، اداره تبلیغات اسلامی، اداره ورزش و جوانان، مدیریت توزیع برق و امور  آبفای شهری شب گذشته در بوستان مهر برگزار شد.

شهردار طبس طی سخنانی در خصوص برگزاری این جشنواره گفت: استارت برگزاری جشنواره شهروندی در شورای اسلامی شهر زده شد و در جلسه ای که با حضور اعضای شورای اسلامی شهر و تعدادی از  دستگاه های خدمات رسان در  این خصوص برگزار شد اتفاق نظر این بود که این جشنواره در محلات مختلف شهر  و در چندین نوبت برگزار شود.

مجید بهارستانی افزود: جشنواره شهروندی اهداف خاصی را دنبال می کند که هسته اصلی آن ایجاد شور و نشاط اجتماعی، آموزش های شهروندی، ترویج سبک زندگی ایرانی اسلامی، ترویج ازدواج آسان و اصلاح الگوی مصرف است.

در جشنواره شهروندی بوستان مهر در خصوص مصرف بهینه آب و برق توضیحاتی توسط مدیران ادارات مربوطه ارائه گردید.

لینک اصل محتوا در شهرداری طبس

IMG ۳۴۲۱

به گزارش روابط عمومی شهرداری طبس، نشست خبری شهردار و اعضای شورای اسلامی شهر طبس با خبرنگاران و اصحاب رسانه عصر روز یکشنبه ۲۱ مرداد در محل دفتر شورا واقع در سردرب باغ گلشن برگزار شد.

در این نشست خبری، پس از ارائه گزارش توسط شهردار و اعضای شورای شهر، خبرنگاران و اصحاب رسانه سوالات خود در حوزه های مختلف را مطرح نموده و پس از آن پاسخ ها و توضیحات لازم ارائه گردید. در پایان این نشست خبری از خبرنگاران حاضر در جلسه تجلیل به عمل آمد.

اهم مطالب مطرح شده به شرح ذیل است:

سید علی هاشمی نائب رئیس شورای اسلامی شهر طبس:

– کار شورا نظارت بر عملکرد شهرداری است و هیچ گونه دخالتی در کار شهرداری نمی کنیم. شهردار مورد حمایت کامل شوراست.

– شهرداری در قبال پیاده روها و معابر مسئول است. مناسب سازی معابر و پارکها برای معلولین و سالمندان باید انجام شود. رمپ های ورودی اماکن باید در داخل زمین خودشان احداث شود.

– طرح جامع تصویب شده و در حال اجرا می باشد. البته اجرای طرح با مشکلاتی مواجه است و باید در طرح تفصیلی ابهامات و مشکلات برطرف شود.

– از ۱۷ میلیارد تومان بدهی شهرداری ۴ میلیارد به طرق مختلف پرداخت شده است.

– مطالبات شهرداری از مردم و ادارات ۳۰ میلیارد تومان است. ۱۳ میلیارد مربوط به بدهی ادارات است که فقط ۳ میلیارد تومان آن در سامانه ثبت شده است.

– تعدیل نیرو به دلیل بکارگیری نیرو بیش از حد لازم در سالهای گذشته بوده است.

زهرا حسین پور مسئول کمیسیون بانوان، فضای سبز و خدمات شهری شورای اسلامی شهر طبس:

– پارک بانوان ابتدائاً  با مساحت ۲۵ هزار متر مربع دیوارکشی شد. شروع این پروژه در شرایطی بود که اعتباری برای آن در نظر گرفته نشده بود.

– به رغم مشکلات و کاستی های این پروژه، از ابتدای شروع بکار شورای پنجم رفع نواقص و اتصال انشعاب آب و توسعه و تجهیز پارک ادامه یافت.

– خیابان مجاور پارک بانوان از زمین خود پارک بازگشایی شده است لذا خانه های مجاور این پارک حق بازگشایی در و پنجره به سمت پارک بانوان را ندارند. برای موضوع محرمیت پارک باید ارتفاع دیوارها افزایش یابد.

– فضای پارک بانوان در حال حاضر برای ورزش هایی مثل پیاده روی و دوچرخه سواری مناسب سازی شده و سایر فازهای توسعه این پارک باید مرحله به مرحله انجام شود.

– امسال از ۲۵ میلیارد اعتبار شهرداری ۵۰۰ میلیون تومان به توسعه پارک بانوان اختصاص یافته است

– از ابتدا تاکنون حدود دو میلیارد تومان برای پارک بانوان هزینه شده است.

– ۹۰ درصد بلوارهای سطح شهر مجددا درختکاری شده است. بیش از ۱۵ الی ۲۰ هزار درخت از گونه های مثمر کاشته شده است.

– طرح جابجایی درختان خرما از منازل به داخل بلوارها و پارکها با استقبال خوب مردم مواجه شده است.

– باغ گلشن بصورت اجاره در اختیار شهرداری قرار دارد و توسعه و نگهداری این باغ هزینه زیادی برای شهرداری در پی دارد. با این حال اقدامات زیادی برای احیای باغ و توسعه فضای سبز آن صورت گرفته است.

غلامحسین طاهری در نشست خبری مشترک شورای شهر و شهرداری گفت: طلب شهرداری از ادارات و اشخاص حقوقی ۱۳ میلیارد تومان است.

وی افزود: در اواخر سال ۹۶ سه میلیارد تومان برگه عوارض بین شهروندان توزیع شده است که فقط ۴۰۰ میلیون تومان جمع‌آوری شد علی‌رغم اینکه جایزه‌هایی هم برای افراد خوش حساب در نظر گرفته شده بود.

وی ادامه داد : ما نمی‌توانیم در ارائه خدمات به مردم کوتاهی کنیم و درخواست داریم بحث دو درصد برای طبس فعال شود و یک درصد آلایندگی در حوزه‌ معادن وجود دارد که اگر آن را نیز به طبس اختصاص دهند می‌تواند بخش بزرگی از مشکلات این شهرستان را حل کند.

مهندس بهارستانی شهردار طبس در پاسخ به سوالات خبرنگاران:

– ما تا حد توان از سرمایه گذاران حمایت می کنیم ولی نمی توانیم ضوابط و مقررات شهرسازی و الزامات مهندسی را نادیده بگیریم. ضمن اینکه حق و حقوق شهرداری که متعلق به مردم است باید پرداخت شود.

– ایجاد رمپ و ورودی پارکینگ ها باید در محدوده زمین های مالکین باشد ولی متاسفانه گاها این موضوع رعایت نمی شود و به معبر و پیاده رو تجاوز می شود.

-استفاده از کارخانه آسفالت هیچ درآمدی برای شهرداری ندارد. روشن شدن این کارخانه برای تهیه آسفالت معابر شهری و اجابت درخواست های شهروندان است و در طول سال حدود ۶۰ روز روشن می شود.

– تمام توان خود را برای کاهش آلایندگی کارخانه آسفالت از طریق نصب فیلتر و غبارگیر آبی بکار بستیم و از مردم تقاضا داریم برای اینکه بتوانیم معابر شهری را آسفالت کنیم این مختصر آلایندگی را تحمل کنند.

محمود امینی رئیس شورای اسلامی شهر طبس:

– طرح بازآفرینی شهری یک طرح بلند مدت است و نباید دچار آفت شتابزدگی شود.

– برای اجرای طرح بازآفرینی شهری و بازگشایی معابر مورد نظر و اعطای زمین های معوض به باِلغ بر ۲۲ میلیارد تومان اعتبار نیاز داریم.

– مبنای کار ما توافق است و معتقدیم نباید کسی از اجرای این طرح متضرر شود بلکه باید تا حدی نفع هم ببرد. سرعت عمل لازمه اجرای این طرح است.

– اهداف اصلی اجرای طرح باز آفرینی ۱- ایجاد یک مرکز گردشگری ۲- رفع مشکلات رفت و آمد و ترافیک شهری و ۳- ایجاد درآمد پایدار برای شهر است تا اینکه هسته های مرکزی پیرامون از قبیل دیهشک و سایر شهرک ها آباد شود.

-این طرح در حال تدوین است و در حال حاضر استارت کار زده شده است. قصد داربم مسیر گردشگری از باغ گلشن تا امامزاده را ترسیم کنیم.

– هسته طرح بازآفرینی شهری در محدوده چهار راه قدس تا خیابان میارزه و محدوده شمالی-جنوبی از ۱۲ متری بازگ تا کوچه قمریه خواهد بود.

– قانون و مکاتبات استانداری اجازه دخالت در عزل و نصب و بکارگیری نیرو ها را به شوراها نداده است. شورا و شهرداری ناظر بر فعالیت شرکت های خدماتی است لذا بهتر است که در جابجایی نیروهای شرکتی دخالت نکند.

لینک اصل محتوا در شهرداری طبس


اجرای سنگ فرش میلان مجاور پارک شهید دلشاد


برگزاری جلسه دوستانه با کادرواحد فضای سبز


برگزاری جلسه هم اندیشی با تاکسی داران محترم


بهسازی و ساماندهی انبارهای شهرداری


تجلیل از بانوان شاغل در شهرداری


زیبا سازی و کف سازی میدان بسیج


عملیات عمرانی در انتهای بلوار قدس و اتصال به ۱۳آبان


لکه گیری آسفالت انتهای خیابان مطهری


از سرگیری عملیات پارک گلها


آغاز بکار تجهیزات تولید بتن


بازدید از روند اجرایی پروژه پیاده رو خانواده


بازدید روزانه از عملیات عمرانی گود روباز پارک ولیعصر(عج)


عملیات عمرانی در کشتارگاه دام


نهمین دوره همایش ورزش های پهلوانی و زورخانه ای کشور

لینک اصل محتوا در شهرداری بردسکن

برچسب ها

تمامی حقوق مطالب برای کمپانی مصالح محفوظ است و هرگونه کپی برداری بدون ذکر منبع ممنوع می باشد.